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モデルルーム訪問記 / シティタワーグラン須磨鷹取

モデルルーム訪問記
 
 
シティタワーグラン須磨鷹取 シティタワーグラン須磨鷹取 シティタワーグラン須磨鷹取
松山 純さん   プロフィール
  シティタワーグラン須磨鷹取パビリオン
松山 純さん
タワーマンションは2物件目の担当。
建築を専攻していたため専門知識が豊富。
お客様の質問に対する素早いレスポンスが売り。
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ポイント1 安心の免震構造と耐震設計 超高層免震構造を実現

免震構造概念図
阪神淡路大震災とほぼ同じ程度・震度7クラスの揺れを、震度4クラスの揺れと同程度に低減させる、免震装置を設置していいます。さらに、大きな損傷を受けにくい構造体にもなっているので、建物の資産価値を維持しやすいですし、家具の転倒や破損など2次被害を小さくすませることができます。しかも、建物に地震の揺れを直接伝えない、超高層免震構造という最新技術も採用しているので、より高い安全性が確保されています。

優れた免震構造の性能を十分に発揮するために、綿密な地質調査も実施。基盤の強度を強めました。耐震性を高めるために、主要な壁や床の鉄筋にはダブル配筋を施しています。

エレベーターは、地震時には最寄階で自動停止。停電時自動着床装置が取り付けてありますので、停電時でもインターホンで外部と連絡を取れます。玄関には、万が一の地震で扉がゆがんでしまったとしても容易に開けられる、耐震ドア枠が付いていますし、キッチンの吊戸棚には地震の際に扉をロックするラッチが設置されていますので、ご安心ください。

ポイント2 地球に優しいエコキュートを採用 省エネで経済的なオール電化

自然冷媒CO2ヒートポンプ式電気給湯概念図給湯システムに、CO2冷媒ヒートポンプ電気給湯機・エコキュートを採用。消費電力が、ヒーター式電気温水器の1/3しかかりません。昼間より割安な深夜電力を利用すれば、非常に経済的です。さらに、オール電化割引・はぴeプランを利用すれば、光熱費をいっそう削減することが可能。省エネ・省コストだけでなく、省CO2も発揮。熱交換する際の冷媒が、オゾン層を破壊するとされているフロンではなくCO2だからこそ、実現できるのです。地球温暖化係数は、フロン冷媒の1/1700ほど。給湯の効率を高めながらも、地球にやさしい生活を送っていただけます。

電気式床暖房には、過度に発熱しない省エネ運転のプラサーモを使用。温度の低い場所や人の触れる部分だけを温めます。しかも、低温やけどに配慮された安心設計。電磁波の発生も抑制します。


ポイント3 ALSOKと提携し24時間集中監視 3段階のセキュリティを実現
セキュリティシステム

防犯センターの24時間有人管理。各住戸のインターホンには、非常警報や火災など異常事態が発生した際、速やかに防犯センターや委託警備会社へ通報される機能を組み込んでいます。エントランスにゲストがいらした際にも、インターホンが活躍します。インターホンの親機の音声と映像で確認したうえで、オートロックを解除。さらに、住戸玄関前の音声やドアスコープでも再度チェックすることができるため、厳重な仕組みになっています。インターホンには、24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ロッカーと連動した、着荷表示機能も付いています。

玄関ドアには、2ヶ所に鍵を設置。玄関キーは、複製やピッキングが困難なプログレッシブシリンダーキーです。全ての玄関扉と一部の窓には、不正開閉を警報で知らせる防犯マグネットセンサーを取り付けます。

共用部には、防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制します。

オートロックシステム
1.2.3+α 松山さん的マンション選びのポイント

住まいの果たすべき大切な使命は「大切な家族と資産を守ること」であると考えます。
ですから、まずは信頼のできる事業主・施工会社を選ぶことが重要です。
また、『立地』は動かすことができませんから、各々のライフスタイルに合った利便性の高い場所を選定することも重要です。
そうすることで、毎日がより豊かで安心のできる生活を送ることができるのではないでしょうか。

我々の仕事は、皆様の住まい探しをお手伝いさせていただくことです。
少しでも気になる物件がございましたらぜひお気軽にモデルルームにお越し下さい。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 
編集後記

駐車場完成予想図敷地の四方が、幅広い歩道を有す道路や駅前広場に囲まれていました。おかげで、駅前だというのに圧迫感がなく、開放感たっぷり。マンション周辺の開発エリア内は、一部を除き、電柱が排除される予定なのだそうですよ。歩道には街路樹が連なるので、美しい景観が、心を癒してくれることでしょう。

自走式駐車場188台分や、総231戸に対し200%の462台分の自転車置場、24台分のミニバイク置場は、効率良くレイアウト。24時間いつでもゴミ出しできるシステムも用意されています。快適な要素がたくさんありますので、ぜひ見学してみてくださいね!

 
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  ※このデータは2006年08月09日現在のものです。 [本コンテンツの内容について]

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