モデルルーム訪問記／クレアハイライズ地行

今年入社の期待の新入社員、
親しみやすい笑顔が好印象。

敷地の南側にあるパブリックガーデンに、花壇やパーゴラを設けます。子供達の遊び場や大人達の安らぎの場所となるだけでなく、エントランス横の広いラウンジと共に住まう方々が触れ合う機会も与えてくれることでしょう。

駐車場は、平置きや地下ピット式３段機械駐車場です。自転車を利用しやすいよう、専用プロムナードや大型のエレベーターを設置。歩行者、車、自転車の入り口を分離し、安全性を高めます。駐車場の入り口には、リモコン式のシャッターゲートを配置。外部からの侵入を防いでお車を守ります。駐車場の境界は腰壁やフェンスで覆い、外からの視線を遮断しました。

周囲へ圧迫を感じさせない景観にも配慮。建物を植栽で囲み、公道横には歩道を設けました。以前から周辺の方に親しまれていた桜の木は、シンボルツリーとなります。

建物の主軸となる鉄筋コンクリートの柱は、地震の揺れで生じるせん断力（ズレを生じる力）に強く、高い耐久性を発揮します。主要構造体の負担を和らげ壁面全体のひび割れを抑えるために、非耐力壁には耐震スリットを設けました。

暮らしを支える工夫は、ほかにもたくさんあります。各住戸の玄関には、地震時にドアの変形を防ぐ耐震ドア枠を採用。地震の際に扉が開かなくなるのを防ぐための配慮です。万が一の事態に備えて、避難口も確保します。サッシには、断熱性と機密性に優れた複層ガラスを使用。省エネや結露防止にも効果的です。エレベーターの操作パネルは、車椅子に対応。通常より低位置に設け、手摺りを取り付けます。奥行きがあるので、自転車を入れることもできます。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを最小にするための配慮もしております。24時間換気システムも導入。汚れた空気を屋外に排出し、ダニやカビの発生を抑えます。

14台の防犯カメラを、駐車場やエントランス、エレベーターなど共用部に設置しております。エントランス入口には、カラーTVモニター付オートロックシステムを装備。住戸内のモニター付インターホンにより映像と音声で確認したうえで、解錠できる仕組みになっています。インターホンはハンズフリータイプ。受話器を取らずに応答できるので、とても便利です。

1階の住戸に取り付けた防犯マグネットセンサーは、外部からの侵入を察知。異常事態が発生した際には、インターホンの警報が鳴ります。

各住戸の玄関では、ダブルロックのドアが不審者の侵入を防ぎます。さらに、ピッキングに強い高性能ディンプルキーや、バールなどでこじ開けにくい鎌付きデッド錠を採用。防犯サムターンも設けるなど、セキュリティーを何重にも施しています。