モデルルーム訪問記 / ジークレフ新神戸

モデルルーム訪問記
 
 
ジークレフ 新神戸タワー
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木村匡志さん   プロフィール
  住宅第二営業部
木村匡志さん
入社3年目。タワーマンション担当は3物件目。
柔らかな物腰と丁寧な説明でお客様の信頼も厚い。
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ポイント1 暮らしを豊かにする施設サービスが充実

歩道からエントラスへのアプローチ部分を、素材感豊かな曲面の擁壁に包まれた階段やスロープで、柔らかくつないでいます。自然との調和にも配慮。擁壁の上部にツタ草のカロライナジャスミンやスイカヅラを配し、壁面を緑化します。さらに、ヤマザクラやコブシ、ゲッケイジュなど、移り行く四季を楽しめる植栽も実施いたします。

1階フロアには、生活に役立つ商業施設の誘致を予定。2階フロアでは、地域医療に貢献する医療法人社団 神鋼会「人間ドッグ」の入居を計画しております。

4階には、気品と優雅な雰囲気があふれるエントランスラウンジを用意。コンシェルジュカウンターを設置し、ホテルのレセプションのような空間美を演出しています。コンシェルジュカウンターでは、クリーニングや宅配便の取次ぎ、タクシーの手配など、生活に役立つ多彩なサービスを受けていただくことができます。

30階には、神戸の夜景を一望できるスカイラウンジや、2室のパーティールームを設けました。パーティーラウンジでは、出張シェフによるケータリングや料理長の出張お料理教室など、新神戸オリエンタルホテル(平成18年12月15日より【クラウンプラザ神戸】に名称変更)との提携サービスを提供いたします。

円形や曲面のラインで構成されたランドスケープ 歩道からエントランスへのアプローチ部分 30階に設けられたスカイラウンジ
ポイント2 安全な生活を送るための管理体制が整う セキリュティラインは3重に

24時間有人管理体制を導入しています。管理スタッフが常駐し、安全な暮らしを送れるようサポート。万が一、マンション内で異常が発生した際には、防災センターと警備会社へ自動通報する設備も整えました。状況に応じて係員が、消防や警察など関係各所へも通報いたします。異常発生時に、登録された携帯電話へメールにてお知らせすることもできます。

1階ファーストエントランスと4階エントランスラウンジには、オートロックを設置。各住戸の玄関と合わせ、セキュリティラインを3重にすることで、防犯性を高めました。住戸の玄関には、扉枠の破壊やピッキングに対抗する鎌デットボルト、ドア内側の鍵を回して鍵を開けてしまう手口に対処するための防犯サムターン、不正解錠に時間がかかるダブルロックを施します。玄関キーは、ピッキングに効果を発揮する、ディンプル錠です。

不審者の侵入に備え、玄関ドアやバルコニー側にある窓の開口部には、防犯マグネットセンサーを装備。警戒設定中にドアや窓を開けられると、室内に警報音が自動的に鳴り、防犯センターや警備会社へ通報する仕組みになっています。

セキリュティライン概念図
ポイント3 気品あふれるファザード 駐車場を住戸の約80%確保

ファザードの基壇部のモチーフにしたのは、ヨーロッパや日本で古城の建設に用いられてきた、組織の壁。穏やかな周囲の街並みに調和するデザインにしました。高壇部のファザードは、あえて基壇部とは異なる表情にしています。時を経ても新鮮に映るホワイトやガラスを基調に、八角形のフォルムで仕上げました。さらに、ティアラをモチーフにしたトップをあしらい、気品の漂うたたずまいを表現しています。

駐車スペースは、立体駐車場。パレットに乗せた車を高速エレベーターで出入庫させるタイプの、タワーパーキングです。棟内を循環する一般的なメリーゴーランド式に比べ、待ち時間が短くてすむという利点があります。しかも、全パレットが、全長5,300㎜×ミラー幅を含む全幅2,050㎜の大型乗用車も駐車可能。全高2050㎜までのハイルーフ車に対応している駐車場も、72台分ご用意しました。3階には、防犯性に配慮した自転車置場を設置。総戸数150%分の438台分を設けています。1階の平面バイク置場は、11台分あります。車路には、サブエントランスへとつながる車寄せを配置。タワーパーキングへは、屋根付きの歩廊を設けました。

 

気品あふれるファザード。駐車スペースはタワーパーキング
編集後記

地震力に耐える耐震構造や、地震力を低減させる免震構造に、すごく力を入れているので、いつも安心して過ごせるマンションだと思いました。サブエントランスの横には、ペットの足洗い場や汚物流しを設置。バルコニーの手摺りは、海・山・夜景などすてきな景色を眺めやすいよう、コンクリートではなくガラスになっています。ちょっとした気づかいが、すごくうれしいなって、感じました。他にも魅力がいっぱいある物件なので、ぜひ見学してみてくださいね。

従来の展望ダイレクトビュー
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  ※このデータは2006年12月14日現在のものです。 [本コンテンツの内容について]

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