モデルルーム訪問記 / 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア

モデルルーム訪問記
 
 
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア
米澤 廣通さん プロフィール
関西住宅第一営業部
米澤 廣通さん
入社2年目。向上心が高く、お客様にも熱意と誠意を持って接せられる営業マン。
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 営業マンのおすすめ 1.2.3 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 駅周辺をレッツ散策 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 部屋に潜入
営業マンのおすすめ 1.2.3 駅周辺をレッツ散策 部屋に潜入
 
 
ポイント1 広大な庭に四季の花々を植栽。庭を囲むように共用施設をレイアウト。

丘の上半分を占める見下ろしの庭「東の庭」と、丘の下半分を占める見上げの庭「西の庭」を中心とし、南側に4棟、北側に2棟の、合計6住棟で構成しています。

すべての住棟と密接している庭は、安らぎのスポットやお子様の遊び場として活躍するでしょう。中庭は、東西に約160m、南北に最大約40mあり、面積は約5500㎡です。

庭全体が緩やかな起伏になっていて、たくさんの小道でつながっていますので、散策も可能。花や樹木が季節ごとに異なる彩を見せ、散歩の時間をよりいっそう楽しませてくれます。
東西のエントランスと中央部には、中庭の植栽を眺められるレイアウトで、パーティールームやミニ体育館などの共用施設を施しました。

グランドエントランスやウエストエントランスに設けたラウンジは、落ち着いた時間を過ごせる空間。
カラオケもできるシアタールームや、書斎代わりにもなるライブラリー、お子様が伸び伸びと遊べるキッズルームも、共用部にご用意しています。
お客様がいらした時やお花・お茶会の際には、ゲストルームを利用していただくと便利です。

花の登り庭(夏)
花の登り庭(秋)
24時間有人管理概念図
ウエストエントランス:チェーンゲート
セキュリティインターホン概念図
ポイント2 3段階のセキュリティを実現。人の目によりきめ細かに監視。

夜間になると外部から中にはへの侵入を防ぐセキュリティ(1次)、各住棟でのセキュリティ(2次)、各住戸でのセキュリティ(3次)という、3段階の防犯システムを整えています。

さらに、管理スタッフまたは夜間(警備)スタッフが24時間常勤し、機械の目でも24時間・365日、暮らしを見守ります。

万が一、非常・火災・防犯の警報が鳴ったり共用施設の異常が発生したりした際は、管理事務室に自動通報されますのでご安心ください。

防犯カメラは、エレベーターや駐車場、自転車置場など、敷地内の各所に100台以上も設置。
映像は一定の間録画され、不測の事態にも備えます。

来訪者の確認は、インターホンの映像と音声で確認できますので、セールスや不審者の進入は、エントランスで防ぐことができます。

オートロックは、非接触キーをかざすだけで解錠することが可能。

玄関ドアは、ドア破り対策の防犯サムターンや、ドアのこじ開けに抵抗する鎌付デットボルト、シリンダー錠が2つのダブルロックなどを装備し、ドア上部には防犯マグネットスイッチを採用、安全性を高めました。

 
ポイント3 暮らしを充実させるシステム。フロントでは生活に役立つサービスを用意。

24時間・365日いつでも生ゴミを出せるダストドラムを敷地内の2ヶ所に配置したり、住居者に代わって受け取り保管していた宅配物などを何時でも取り出せる宅配ボックスを設けたりと、快適に生活できるシステムが多彩です。

E棟1階にはペットコーナーを、F棟1階にはグルーミングルームを設置。グルーミングルームでは、散歩後にペットの足や全身を洗うこともできます。

A・B・C・D棟のエレベーターは、3戸に1台ご用意しています。共用廊下を通るのも基本的には3家族に限定されますので、1家族ごとのプライバシーと独立性が確保されます。

グランドエントランスのフロントには、サービスカウンターがあります。
クリーニングの取り次ぎや介護業者の紹介をはじめ、さまざまなサービスをご提供。
奥にはミニコンビニもありますので、急な買い足しなどに便利です。

宅配ボックス
フロントサービス&ミニコンビニ
 
1.2.3+α 米澤さん的マンション選びのポイント

人生の中で、家を購入する機会はそう何度もないことだと思います。
そのため、より慎重に完璧な物件をお求めになられるのは当然です。 しかし実際、なかなか100%の物件には出会えないことが多いのも現実です。

不動産選びの最短の道は、まずご自分のライフスタイルをイメージしていただき、何が必要か優先順位を付けていただくことだと考えております。 特に、お金では変えられない部分で「立地」「環境」「広さ」等に注力していただくことで、後悔することのないマイホーム購入という「夢」への近道となるのではないでしょうか。

お客様のご要望にお答えすべく、私ども営業マンも尽力させていただきます。
また当マンションでは100㎡超のモデルルームをご体感いただけます。 ご来場をお待ちしております。

編集後記

暮らしを彩る花がいっぱいの中庭の景色は、明るくゆったりしたエントランスロビーからも見通せました。

グランドエントランスの玄関の先には、ホテルのような高い天井と庭の眺望を堪能できる大きな窓があり、開放的な空間。
まるで、ビューラウンジのような雰囲気です。西の玄関であるウエストエントランスにも、庭の眺めを満喫できるラウンジがありますよ。

春のヤマザクラ、夏のサルスベリ、秋のキンモクセイ、冬のサザンカなど、季節ごとの花や木が四季折々の風情を楽しませてくれますので、 ぜひ見学してみてください!

庭の眺めを楽しむビューラウンジ

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  ※このデータは2007年08月17日現在のものです。 [本コンテンツの内容について]

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