モデルルーム訪問記 / ウェリス吹田豊津シティハウス

モデルルーム訪問記
 
 
ウェリス吹田豊津シティハウス ウェリス吹田豊津シティハウス ウェリス吹田豊津シティハウス
上林 亮介さん プロフィール
関西住宅第一営業部
上林 亮介さん
『入社3年目。物件や資金相談等のきめ細かいご案内はもちろん、お客さまの不安や疑問を解決できるような対応を心がけております。』
ウェリス吹田豊津シティハウス 営業マンのおすすめ 1.2.3 ウェリス吹田豊津シティハウス 駅周辺をレッツ散策 ウェリス吹田豊津シティハウス 部屋に潜入
営業マンのおすすめ 1.2.3 駅周辺をレッツ散策 部屋に潜入
 
 
ポイント1 駐車場や自転車置場は全戸分ご用意。並木や生垣を中心とした植栽の楽しみも。

全戸分の駐車場やゲスト用の駐車場2台分を敷地内に設けます。
一部、ハイルーフ車に対応するスペースも確保しました。南棟の1階には、駐車場や専用庭が付いたプランを6戸分ご用意。
愛車の出し入れから洗車まで、お手入れを戸建感覚でできるのが魅力です。
平置きの屋根付きサイクルポートも全戸分あり、7台分のバイク置場も設けています。

中庭や敷地の外周りなどには、生垣や並木の植栽を施します。
サイクルポートの横には鮮やかな深緑のシラカシを植えました。敷地の南西角には、木立や生垣に囲まれた公園を造ります。

2層吹き抜けのエントランスは、高さ約4.5mのガラスカーテンウォールがスタイリッシュにそびえ明るく開放感たっぷり。
エントランスに連続させ、車寄せにもなるスペースも設けています。
エントランスホールからは中庭の木々を眺められ、くつろぎの場として活用可能。
エントランスホールの隣には、多彩な用途に利用していただける多目的室があります。

提供公園(吹田市に敷地提供予定)完成イラスト エントランス完成予定図
 
ポイント2 地震の対策もしっかりと。ガス漏れや火災時には感知器が作動。

エレベーターが運転中に地震を感知したり停電したりすると、最寄の階で速やかに停止します。
停電時でも天井の照明は点灯し、インターホンが利用できるため外部との連絡は可能。
住戸の廊下にも、停電時に自動点灯する保安灯を設置しています。

玄関には、地震の際にゆがんでも簡単に開放できる耐震ドア枠を採用しました。
キッチンの吊戸棚には、揺れると扉をロックするラッチを施しています。

ガス漏れ対策には、大地震の揺れや長時間に渡る微量のガス使用を感知してガスの供給を自動停止させるガスマイコンメーターを採用しました。3ツ口コンロと魚焼きグリルは、火が消えるとガスが自動遮断する立ち消え安全装置付き。1口のコンロと魚焼きグリルには、ガスコンロ消し忘れタイマーも付いています。
天ぷら油の過熱を防止する装置も1つのコンロに装備。

一定温度に上昇するとガスが自動で止まるシステムです。万一ガス漏れや火災が発生した場合は、感知器が周りにお住まいの方々に異常をお知らせすると同時に、管理事務室を経由してコントロールセンターへ信号を自動通報します。

火災に備えてバルコニーからの避難経路を確保したり消化をバックアップする防火水槽を設置するなど、安全をお守りする設備も施します。

地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置 ガスの立ち消えに対応するガスコンロ立ち消え安全装置
 
ポイント3 本格ホームセキュリティ・アイリスと提携。万一の際には警備員が出動し暮らしの安全を。

犯罪や不審者の侵入を抑制するために、共用部8ヶ所に防犯カメラを取り付けます。画像は24時間録画され、一定の期間保管します。
エレベーターには防犯カメラだけでなく窓付き防犯ドアも設置。玄関ドアや一部を除く住戸の窓には、防犯センサーを施しました。
お客様がいらした際には、風除室のオートロックを解錠する前に住戸内のインターホンを使って映像や音声で確認できます。
住戸玄関前では、エントランスホール集合インターホンにて映像でチェックし、各住戸の玄関にあるインターホンにて映像で来訪者の再確認とドアスコープによる最終確認ができるため安心です。

玄関ドアには、上下2ヶ所で施錠するダブルロックを採用。サムターン回しの不正解錠や扉枠の破壊、こじ開けなどの対策も施して、防犯性を高めています。
住戸玄関の鍵は、ピッキングなどの防止に効果的なプログレッシブシリンダーキーです。

万が一、住戸内に不審な侵入や火災などの異常事態が発生してしまったら、ホームセキュリティ・アイリスのセンサーが感知して、コントロールセンターへ通報。警備員が出動すると共に登録した携帯電話やパソコンにメールで通知します。
ご家族の外出や帰宅もメールでお知らせする機能も利用できます。

 
オートロックシステム住戸玄関前カメラ付きインターホン
編集後記

耐震性を高めるダブル配筋や、遮音性能が備わったフローリング、省エネや結露の抑制効果を発揮する断熱材なども採用されているので、快適に過ごせる住宅だな、と感じました。
留守中の届け物を24時間いつでも受け取れる宅配ロッカーや複数箇所にお湯を安定供給する24号給湯器などの設備も整っている、便利な環境です。
配管点検などに配慮した点検口が各所に設置されていたり、将来のリフォームやメンテナンスも容易に対応できる二重天井が施されていたりするため、長年に渡り安心して暮らせるマンションだと思います。ぜひ訪れてみてくださいね。

居住性と機能性をもちあわせた、ウェリス吹田豊津シティハウス

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  ※このデータは2007年12月13日現在のものです。 [本コンテンツの内容について]

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