2007年07月05日
パークスクエア南品川 ～オーケーストアオープン！！～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
こんにちは。梅雨の実感があまりないままいよいよ７月！夏が近づいてきました。『パークスクエア南品川』の入居が始まり早約１ヶ月。皆様の新しい暮らしが始まり、マンションにも活気が溢れています！
そして先週２８日午前９時より待望の１階部分のスーパーマーケット『オーケーストア青物横丁店』がオープンしました！当日は開店前から並んでいる方もいて終日大変な賑わいでした。『パークスクエア南品川』もモデルルームへご来場いただいた方に抽選で景品をプレゼントするイベントを２日間開催し、沢山の方にモデルルームにご来場いただきました！
お子様に大人気のＴＷＯ君。風船と団扇を配りました！！
早速オーケーストアに行ってきました！店内の様子は清潔感があり明るい!という印象です。オーケーストアの経営方針は、『高品質・Everyday Low Price』とにかく安いんです。！例えば５００mlのペットボトルのお茶は９８円、写真の握り寿司は４９９円、かつ丼は３４９円です。お弁当は２９９円で種類も豊富。５００円でお弁当、飲み物、デザートまで買えるので、お昼の買物がとっても楽しくなりました。また、各メーカーのナショナルブランド商品については、競合店の売価を調査し、価格が競合店の価格より高い場合、『競合店に対抗して値下げしました。』 のＰＯＰをつけ、値下げして販売し地域一番の安値を保証しています。お惣菜以外の生鮮食品もどれも新鮮（特にお魚がどれもとっても美味しそうでした！）でみなさんものすごく沢山買物されていました。そして価格だけでなく、握り寿司を一貫でも販売する等至るところにお店側の創意工夫が見られます！
毎日新鮮な食材を買うことができ、買い忘れがあってもサッと買いにいくことができるので、まとめ買いをしてムダにすることもなく、『我が家の冷蔵庫』感覚で気軽に利用できますね。お仕事帰りでもラクにお買物できる大変心強い環境です。
駅徒歩１分の立地に加えて１階のオーケーストアオープンと『パークスクエア南品川』の利便性はますますＵＰしました。私も毎日、暮らしやすさを実感しています。
緑の沢山ある憩いの場で皆様がくつろいでいる光景はとっても和やかな気持ちになります。
モデルルームへご来場の際はぜひ１階部分のオーケーストアにも足を運んでください！
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2007年03月30日
パークスクエア南品川 ～完成間近です！～
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パークスクエア南品川
こんにちは。今回はいよいよ完成間近となりました『パークスクエア南品川』の現地の様子をご紹介します。「青物横丁」駅を出るとすぐに白を基調に紺色のアクセントを加えた爽やかな美しいカラーリングの外観が目に入ります。１,０００m2超の緑地を再生するランドスケープの豊富な植栽とは、一瞬駅前であることを忘れさせます。
流線型を描くスケルトン・デザインの「アトリウム」。ガラス面から降り注ぐ外光を受け光と緑に溢れた温もりのある世界が広がります。
共用空間へと導くエスカレーター。学校や会社等外から帰ってきて、『今日も１日終わったなぁ』とホッと力を抜いてオフへ切換えるための空間です。
アイランドキッチンを備えたキッチンスタジオ。パーティーをしたり賑やかな交流の場となります。アルミルーバーのスクリーンと緑で緩やかに囲われたテラスを囲むように配し、白を基調に清潔感があり爽やかです。外に大きくせり出したガラス張りのキッチンスタジオは、外観にも大きなインパクトを与えます。
仮囲いが外れる、アプローチの歩道状スペースの完成、植栽が入る等、完成に近づいていく『パークスクエア南品川』の様子を私達営業も日々楽しみにしています。皆様にご満足頂けるような、素敵なマンションに仕上がってきていますので、ぜひご期待ください。
４月中旬より棟内モデルルームオープンの予定です。鮫洲公園(約１８０ｍ・徒歩３分）のサクラももうすぐ綺麗に咲きます。皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。
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2007年03月01日
パークスクエア南品川 ～品川区の学校選択制度～
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パークスクエア南品川
こんにちは。今回は引続き、教育熱心な区として評価の高い品川区の学校選択制度についてご紹介します。
品川区では、２１世紀の新しい学校づくりをめざした「プラン２１」の一環として、社会の変化に対応した学校教育の内容の充実と質の向上を目的に、教育現場における特色ある教育活動の展開と個性的な学校づくりを進めつつ、子どもに適した教育を受けさせたいという保護者の希望に沿えるよう「学校選択」を実施しています。学校選択制度とはいえ、「通学距離なら学区内。でも、勉強レベルが高いとうわさの学校も気になる」等何を基準に判断すればいいのか悩みますよね。
品川区では新一年生の保護者たちを対象に開かれる学校公開があります。施設を見学したり、先生と直接話したり、入学前に学校の雰囲気を確認できます。校長が自ら学校を案内するなど各校が競い合い、「わが校の自慢」を積極的にＰＲしています。さらに品川区独自で外部評価者制度と学力定着度調査を実現しており、、外部評価結果と学校ごとの学力がわかる学力定着度調査が各学校のホームページに掲載されています。、少子化の今、学校商戦も熱を帯びてきました。学校も競い合い選ばれる時代です。特色ある学校づくりに各校力を入れており、他のエリアに比べてホームページも充実しています。いじめ問題についてなどの情報も公開されており、学校と保護者、地域の距離が近いのが品川区の学校選択制度の特徴であると考えられます。
お子様にとって最良な選択をして生き生きとした学校生活を送ってほしいですね。
☆「学校選択制度」
現行の通学区域や指定校変更の制度は維持しつつ、保護者の意向を書面で確認する希望申請を期限を定めて実施し、その申請に基づいて教育委員会は就学すべき学校の指定を行います。
●小学校
区内を４つのブロック（地区）に分けて、その中で入学する学校を選択できます。ただし、小中一貫校の第二日野小学校（約３,０２７ｍ）と原小学校（約３,８４９ｍ）については、他のブロックからも選択できます。『パークスクエア南品川』は品川・大崎ブロックに属します。通学区域の城南小学校（約９分・６５０ｍ）の他、小中一貫校を含めて11校から選択可能になります。
受入枠を超えた場合、通学区域外からの希望者について、公開で抽選を行います。
●中学校
区内全域（八潮南中学校を除く）から入学する学校を選択できます。ただし、通学区域外の希望者については受入枠を設けており、原則として４０名までとします。また、小中一貫校は、各５クラス（各１８０名）が受入れ限度です。）受入枠を超えた場合、通学区域外からの希望者について、公開で抽選を行います。
４回に渡って品川区の子育て支援策や教育制度についてご紹介いたしました。
品川区の恵まれた教育環境は大変魅力的です。
マンションギャラリーには教育関係の資料等も揃えております。営業も教育制度について勉強しておりますので、ご関心のある方はご来場時にお気軽にご質問ください！
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2007年02月09日
パークスクエア南品川 ～品川区の小中一貫教育～
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パークスクエア南品川
こんにちは。今回は引続き、子育てのしやすい区としても評価の高い品川区第３弾として皆様の関心も非常に高い品川区の小中一貫教育制度についてご紹介します。
品川区では小学校６年、中学校３年という壁を取り払い、『確かな学力の定着・向上』と『教養豊かで品格ある人間づくり』の実現を目的に、平成１８年４月からすべての区立小・中学校で小中一貫教育を実施しています。
１８年４月に校舎、組織、運営ともに一体の「施設一体型一貫校」の「小中一貫校 日野学園」（約３,０２７ｍ）が開校しました。今年の４月には原小（約３,８４９ｍ）と伊藤中学校（約３,３０１ｍ）の施設一体型一貫校が開校し、各ブロック順次開校する予定です。
多くの学校は、「施設分離型連携校」となり、既存の小学校と中学校それぞれの校舎、組織、運営を維持しながら、近隣の小・中学校と連携して小中一貫教育を行っています。
義務教育９年間で自分に合った学び方で確かな学力をはぐくめるよう現行の 『６－３年』の義務教育から『４－３－２年』のまとまりで教育課程を編成します。
<学力の向上>
◎１－４年生（学級担任制）
読み・書き・計算の習得等基礎・基本の定着を図る学習
◎５－７年生（教科担任制）
基礎・基本を徹底し学力の定着と能力を引き出す、教科ごとの習熟度別学習
◎８・９年生（教科担任制）
個性、能力の伸長を図る自学自習を重視した学習
例えば「英語科」では１－４年生で親しむ、５－７年生で身に付ける、８・９年生で活用するという９年間一貫した教育課程で実践で生かせるコミュニケーション能力の伸長を図ります。
※品川区独自の「副教科書」も使用しますが、文部科学省の「学習指導要項」をもとにしたカリキュラムで授業では「検定教科書」を使用しますので転入・転出についても心配はいりません。
<心の教育>
自らの在り方や生き方を自覚し、生きる筋道を見付けるための教養と社会との関係で自己を確立する力の育成のため「市民科」の授業を新設しました。
「警察署の方を招いて正しい自転車の乗り方の指導」・「アナウンサーを招いて聞き取りやすい話し方、良い声を出す方法」・「私の進路計画の発表」・「スピーチや反対の立場で議論を言うコミュニケーション能力の訓練」など、学年ごとに授業を行っています。
小中一貫教育制度は昨年より始まったばかりの制度です。特に「市民科」の授業はいずれのテーマも一生役立ちそうな興味深いテーマですよね。地域活動の参画や、ＰＴＡと共催で市民科の公開講座も行われており、小中一貫教育も教育に熱心な品川区の「世代を超えてふれあい地域みんなで子育てをしていく」理念に基づいた新しい取組みです。
次回は小中学校の学校選択制度についてご紹介します。
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2007年01月21日
パークスクエア南品川 ～子育てのしやすい品川区 第ニ弾～専業主婦編
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パークスクエア南品川
こんにちは。今回は前回に引続き、子育てのしやすい品川区特集第２弾として在宅で子育てをする専業主婦への支援についてご紹介します。
☆オアシスルーム
お母さんだってたまには映画を観たり、買物に行ったりしてリフレッシュしたい時もありますよね。オアシスルームとは保護者がカルチャースクールやボランティア活動に参加するとき等リフレッシュする間、区内の保育園でお子さんをお預かりする生活支援型一時保育です。
＜対象児童＞
生後４ヶ月～就学前の健康な児童（保育園に在園児は除く）
＜利用日時＞
月～土曜日（保育園の休園日は除く）※年度内５０日まで利用可。
午前８時３０分から午後５時３０分までの必要な時間（１日最長９時間まで）
＜利用料＞
１時間につき５００円。時間帯によって別途昼食代３００円、おやつ代１００円、ミルク代１００円がかかります。
＜オアシスルーム実施園＞
区内の１０の保育園（東中延については１歳児からの実施となります）
申込は３日前までに直接希望する保育園に申込が必要になります。
☆交流保育ルーム「品川宿おばちゃん家」
街づくりに取り組む特定非営利活動法人が、赤ちゃんから高齢者までが世代をこえてふれあうことを目的に、地元商店街と空き店舗を利用して設けた区の助成で開設した地域の交流ルームです。
在宅で子育てする母親の気分転換や冠婚葬祭など、急な外出が必要な際にも気軽に利用でき、料金は１時間で５００円とオアシスルームと同じです。理由を聞かれず当日の急な外出にも対応しているので利用しやすいと評判です。
毎週月曜日には親子の日として母親が一緒に遊ぶ場所を提供し、保育士のスタッフが母親の相談に乗ります。核家族化が進む今こそ、育児に悩んだ時に悩みを相談できる場所があることは非常に心強いですね。
このように品川区では『世代を超えてふれあい地域みんなで子育てをしていく』理念に基づき子育て世代を力強くサポートしています。子育てに悩んだ時に相談できる場所があり、リフレッシュしたい時に息抜きできる制度がある品川区で楽しみながら子育てをしてみませんか。
次回は皆様の関心も非常に高い品川区の小中一貫教育についてご紹介します。
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2007年01月09日
パークスクエア南品川 ～子育てのしやすい品川区 第一弾～共働き夫婦編
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パークスクエア南品川
今年はいよいよ『パークスクエア南品川』竣工の年、今年も何卒よろしくお願い申し上げます。
さて、新年になりお住い探しを開始される方も多いのではないのでしょうか。エリアを決める上で通勤や環境はもちろんですが、自治体によって教育制度や子育て支援など様々な特色があります。品川区は子育てのしやすい区としても評価が高く、子育てのために品川区に引越しを考えているお客様も沢山いらっしゃいます。
そこで数回に分けて充実の子育て支援策や、小中一貫教育、学校選択制度など品川区独自の制度をご紹介していきたいと思います。今回は第一弾として共働き夫婦への支援についてご紹介します！
☆夜間保育
母親がフルタイムで働いている家庭では保育園終了後にベビーホテルやベビーシッターなどを利用する２重、３重保育が多いと聞きます。保育終了時間は約５割が６時までとなっており、延長可能終了時刻は約８割が２０時までとなっています。
お迎えの時間を気にしながらのお仕事は大変ですよね。品川区では９３年より、いち早く午後７時までの延長保育を導入してきました。、現在では、区内の４８の保育園のうち、午後８時３０分までの夜間保育を７園。午後１０時までの夜間保育を１０園で実施しています。子供達は午後７時３０分頃から捕食と夕食が交代で与えられ、みんなで賑やかに食事をします。プリペイドカードを事前に購入して利用日に支払いするため、当日でも夜間保育の申込やキャンセルができるので仕事が長引きそうな日でも気が楽だと働くお母さんの強い味方になっています。
☆病児保育・病後児保育
病児保育とは病気のため集団保育が困難で、保護者が勤務の都合上、家庭で保育ができない場合に委託医療機関で一時的に預かる制度です。品川区の委託を受けて開設された病児保育「キッズベル品川」は。、病気のお子様をまず医師が診察してお預かりし、保育士が病気のお子様の心理もふまえた保育を行なっています。医師、看護師は常時クリニックで診療を行なっているので、必要な場合は即座に医療行為が遂行できます。
お子様が病気の時は側にいてあげたいものですが、どうしても休めない時のためにこのような制度があるのは安心ですね。
また、お子様の回復期に一時的に預かる病後児保育も４つの保育園で実施しています。
※両制度とも主治医で診察を受けて連絡票を記入してもらい利用予約が必要になります。
利用料は1日２,０００円です。（病後時保育は認可保育園の園児は無料です。）
☆休日保育
休日に保護者が就労のため保育できないお子様をお預かりする制度です。生後４ヶ月から利用が可能で３つの保育園で実施しています。
私達のような不動産の仕事もそうですが、休日に仕事をしている場合、日曜日や祝日に子どもを預かってくれる保育園は中々ありません。利用料は１日２,０００円です。
品川区では、保育現場の情報をうまく救い上げ、他区に先がけこれらの制度を導入してきました。働くお母さんにとって非常に心強い環境です。
次回は在宅で子育てする専業主婦の支援についてご紹介します！
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2006年12月14日
パークスクエア南品川～クリスマス・お正月のお薦めスポット～
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パークスクエア南品川
こんにちは。師走に入り今年もあと少し。忘年会などで慌ただしく過ごされている方が多いかと思います。今回は『パークスクエア南品川』ならではのクリスマス、お正月のお薦めスポットをご紹介します。
イベントの多い12月。1年の最後の大イベントといえばクリスマスです。
先日マンションギャラリーにもクリスマスツリーを飾りました！品川シーサイドのオーバルガーデン（約７００ｍ・徒歩９分）でも綺麗なイルミーネーションが点灯（時間：１６：００～２３：３０）しています。ブルーのツリーは幻想的でとても綺麗でお薦めのスポットです。
ガーデン内のジャスコにはおもちゃ屋さんなども充実していますので、お子様のクリスマスプレゼントも揃います。
そしてクリスマスが終わればもう今年も残すところ後少し。旧東海道の歴史のある品川宿の立地に誕生する『パークスクエア南品川』ではこの歴史ある街並みならではの風情あるお正月を過ごすことができます。
品川寺（約１８０ｍ、徒歩３分）では大晦日の１２月３１日、午後１１寺より、境内において、「おたきあげ」の行事が行われます。これは、護摩の火の中に、古いお札やお守、一年間お世話になった生活道具（お箸など）をくべ、一年間の感謝と来る年の幸せを祈願する行事です。 そして除夜の鐘は午前０時からどなたでも自由につくことができます。この鐘は不思議な縁で品川区とスイスジュネーヴ市の友好都市との橋渡しになった「世にまれなる梵鐘」です。そしてこの梵鐘は「縁を取り持つ鐘」としても有名です。
また、徳川家ゆかりの品川神社（約１２００ｍ、徒歩１５分）も初詣にお奨めです。５３段の石段を登ると広がる境内には神楽塚や富士塚などもあり、趣のある神社です。お寺の多い旧東海道はお正月は東海七福神祭りが開催され、商店街には露天商も出て賑やかなお正月を過ごせます。
年内は2９日まで営業いたします。皆様のご来場をお待ちしております！
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2006年11月27日
パークスクエア南品川 ～１６階まで建ちあがりました！～
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パークスクエア南品川
パークスクエア南品川』は来年５月の完成に向けて順調に工事が進んでおります。いよいよ北側は仮囲いが外れ、南棟は最上階まで建ち上がって参りました。「青物横丁」駅の出口を出ると圧倒的な存在感を放っています。スケールの大きさと同時に何より美しい２色のタイルの外観が目を惹きます。白を基調に紺色のアクセントを加えたタイルは爽やかで美しく、周辺を歩く人皆が思わず足を止めてしまう仕上がりになっています。『 あー、あの駅前の白いタイルのマンションでしょ！』等とマンションのシンボルになる外観はとても重要です。お仕事や学校から帰ってきて、マンションの外観が目に入ったときに『 あー、今日も１日終わって帰ってきたなぁ』とホッとするものであってほしいと思います。かつてこの辺りは海岸線が走っていた所。『パークスクエア南品川』は波の流れのイメージを想起させるため、曲線を活かした外観フォルムと配色になっているんです。毎朝、通勤時に物件が少しづつできあがっていく様子を私達も楽しみに見ています。晴れた日に光が白いタイルに反射している様子は特に綺麗です。
色の世界でいえば、白はマイナスイメージが非常に少ない色で、清潔で清楚なイメージを与え、くもりのないクリーンな印象を与える色です。ある時は存在感をもった主張する色であり、またどの色とも調和し、協調する性格をもつ色でもあります。 白の象徴的意味には潔白、神聖、純真、清潔、などが挙げられます。そして青は心を律する色です。青い海や空を見つめていると心が落ち着くように、青には精神を安定させる効果があります。青の象徴的意味には冷静、深遠、平和、知性、忠実、などが挙げられます。青を連想させるものといえば水、海、空など心安らぐものが多いのも特徴です。
精神を安定させる効果がある青色と、どの色とも調和するクリーンな印象な白。この２色を配色するとシャープで都会的な洗練された印象になります。これから徐々に仮囲いが外れ、ガラス貼りのアトリウムも形が見えてくる予定ですので今後も現地の様子をご紹介していきたいと思います。京急線の電車からもよく見えますので、ぜひ皆様ご覧くださいませ！。
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2006年11月14日
パークスクエア南品川 ～品川区とジュネーヴ市の絆～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
こんにちは、原田です。日が短くなり秋が深まってきましたね。『 パークスクエア南品川』 の前のイチョウの木も少しづつ色づいてきました。
今回は『ジュネーヴ平和通り』についてご紹介します。
池上通りから続く「青物横丁」駅前から大井北ふ頭橋までの約７２０ｍの賑やかな通りをジュネーヴ平和通りといいます。スーパーやコンビニ、郵便局、ドラッグストア、各種銀行のＡＴＭ、クリニック、パン屋などが並ぶ、便利な通りです。このジュネーブ通りにはおいしいお店が沢山あります！イタリアンにうなぎ屋、とんかつ屋、中華、焼肉、蕎麦屋など何でもあります。居酒屋さんもお昼営業をやっているので、ランチは特に充実しており、お昼時になるとあちこちでこんな看板が出ていてどこへ行くか悩んでしまいます。平日のお昼時は品川シーサイドのオフィスビルからのサラリーマンで賑わいます。
このジュネーブ平和通りの由来は品川区と友好都市提携を結んだジュネーヴ市（スイス）から、"Avenue de la Paix"(フランス語で「平和通り」)の標識が送られたことに由来します。この友好都市提携には旧東海道にある品川寺（品川宿場まつりで火渡り荒行が行われるお寺です）の梵鐘が大きく関わっています！
マンションギャラリーへご来場の際はジュネーヴ平和通りを通ってご来場ください。お待ちしております。
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2006年10月30日
パークスクエア南品川 ～充実のお買物施設～
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パークスクエア南品川
こんにちは！原田です。日に日に秋が深まり日中との気温差が大きくなってきましたね。毎朝着る物に頭を悩ます季節です。今回は『パークスクエア南品川』周辺のお買物施設についてご紹介します。お仕事帰りや小さなお子様を連れてのお買物って結構重労働ですよね。『パークスクエア南品川』の近くには日常のお買物に便利なスーパーマーケットが３つもあります！
まず１つめ、建物１階にはスーパーマーケット【ＯＫストア】が出店。朝８時から夜２３時まで営業予定ですのでお仕事帰りでもラクにお買物できます。毎日新鮮な食材を買うことができ、買い忘れがあってもサッと買いにいくことができるので、まとめ買いをしてムダにすることもなく、『我が家の冷蔵庫』感覚で気軽に利用できますね。
そして２つめは大型ショッピングセンター【ジャスコ品川シーサイド店】（約７００ｍ／徒歩約９分）品川シーサイドショッピングセンターは面積３８,０００m2。レストランや沢山の専門店が入っている都内屈指の大型ショッピングセンターです。私達もよく買物に行くのですが初めはあまりの広さに迷ってしまうほどでした。食料品から、家電、インテリア家具、本、化粧品と何でも揃うスケールの大きさが魅力です。写真の現像や靴の修理、１００円ショップやリラクゼーションマッサージ店など何でも揃うので助かっています。
そして３つめはジュネーヴ平和通りの【ＦoodＭａｒｋｅｔ平野屋】（約２４０ｍ/徒歩約３分）です。元々酒屋さんだったこともあり他店では手に入りにくい焼酎も扱っている地酒コーナーが充実しています。近くにお住いのお客様に聞いたところ、野菜が新鮮でおいしいと評判です。お惣菜コーナーも充実しており、『創業２００年の老舗スーパー』は地元の方に愛されているスーパーです。
毎日のお買物にはこの３つをご利用すれば大充実！そしてちょっと大井町まで足を伸ばせば大型ショッピング施設がさらに充実します。
【アトレ大井町】（(約９００ｍ／徒歩約１２分）や【丸井大井町店】（約８４０ｍ／徒歩約１１分）のある大井町まで休日はお散歩がてら足を伸ばしてみてはいかがでしょうか。渋谷や銀座へも電車で気軽にいくことができますが、大井町駅のデパートはゆったりと広いので人混みが苦手な方でもが落ち着いてお買物を楽しめます。以前新宿で売り切れていた靴を丸井大井町店で発見！なんていうこともあり、大井町はほんとに穴場なんです。アトレは洋服や雑貨の他にもスーパーマーケット成城石井があり、国内の隠れた名産品や、ヘルシーでおいしい自家製惣菜など美味しそうな食べ物がいっぱい！１階のパン屋さんからはとってもいい香りがしてついつい足を止めてしまいます。
全て徒歩圏でこれだけ充実！毎日どこを利用するか迷ってしまいますね。生活をしていく上でお買物施設は重要ですよね。『パークスクエア南品川』のこの環境は、小さなお子様のいらっしゃるファミリー、お仕事が忙しく帰りの遅い方、全ての皆様の心強い味方です！
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2006年10月17日
パークスクエア南品川 近隣オフィスビルより眺望見学会開催！
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
こんにちは！原田です。１年でもっとも過ごしやすい秋晴れの爽やかな天候が続いていますね。秋の長雨も終わり気分も軽やかになる好きな季節です。
『パークスクエア南品川』は来年５月の完成に向けて順調に工事も進んでおります。現在は１３階まで建ちあがって参りました。ただ今『パークスクエア南品川』では皆様により具体的に現地の様子を体感していただけるよう近隣のオフィスビル住友不動産品川ビル（徒歩約４分・約３２０ｍ）の１６階より眺望や日照等をご確認していただく眺望、日照確認会（予約制）を開催しております。
※見学のポイント
１、バルコニー側東側は低層の建物が中心になります。１,０００ｍ2超の緑地を有するランドスケープならではの開放感をご覧ください。広いところでは前面の建物と約１８.４ｍの間隔があり、午後でも明るく 開放的な眺望が広がります。
２、東京の都心に在りながら昔情緒を遺す南品川。旧東海道沿いには緑が多く残っています。利便性と落ち着いた住環境との両方を有する物件は少ないのではないでしょうか。
３、品川の再開発エリアもすぐ近く！都心至近の立地をご確認くださいませ。
毎週末ご予約制でのご案内となります。ご見学いただいたお客様からは、高いところから敷地全体を見渡すことができるので周辺建物との離隔や明るさを確認できるとご好評いただいております。
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。
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2006年09月29日
【パークスクエア南品川】 ～しながわ宿場まつり～
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パークスクエア南品川
こんにちは！原田です。秋らしい爽やかな天候が続いていますね。『パークスクエア南品川』周辺でも金木犀が香って秋めいてきました。
今回は９月２３日(土)、２４日(日)に行われたしながわ宿場まつりの様子をお伝えします。
宿場まつりは今年で１６回目を迎え、北品川から青物横丁に至る旧東海道の一番目の宿場・品川宿ゆかりの街道筋で毎年沢山の人で賑わうお祭りです。
当日は旧東海道沿いには沢山の屋台が並びとってもいい匂い！商店街ではフリーマーケットや路上での時代劇パフォーマンス、人力車・籠への試乗、昔ながらの紙芝居など盛りだくさんのイベントが開催され、お子様からご老人までみなさん楽しそうに参加していて、懐かしくて温かい雰囲気の残るこのエリアらしいお祭りだなぁと思いました。
そして毎年恒例の目玉は、旧東海道の北品川～青物横丁までを総勢６００名で歩く交通安全パレードです。このパレードは警視庁の白バイ隊(今年の1日署長は女優の吉村涼さんでした)を先頭に江戸時代の町人・武士の仮装をして歩く江戸風俗行列、女子高校生による華やかなマーチングバンド、バトンパフォーマンス、小学生の鼓笛隊、阿波踊りと沢山の人がそれぞれのパフォーマンスをしながら歩くもので、賑やかで見ていて楽しかったです。
そして品川寺で行われた火渡り荒行は古くから修験道（山伏）に伝わる秘法で、行者は、各家各位の願趣を祈念した護摩札を奉持して火の中に入り、信心各位の願いを祈る江戸時代より続く伝統的な行事だそうです。熱そうでした。。。。。
東京の都心に在りながら昔情緒を遺す南品川、改めて南品川の街並みを面白い！と感じるお祭りでした。利便性だけではなく、お寺や公園の緑にも恵まれた温かい街並みが『パークスクエア南品川』の魅力の一つです。皆様も来年は品川寺で火渡り荒行にチャレンジしてみませんか！？
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2006年09月08日
パークスクエア南品川～『車を所有するといくらかかるの？～ライフプラン相談会開催～』
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パークスクエア南品川
こんにちは！原田です。秋の気配を感じて段々過ごしやすくなってきましたね。この夏、ガソリン価格上昇のニュースを耳にすることが多かったと思います。８月のレギュラーガソリン給油所店頭価格（全国平均、１０日時点）は１リットル１４４円と、前月１０日時点に比べ７円上昇し、高値を更新しています。車にかかるコストに頭を悩ませている方も多いかと思います。お住いを探すにあたって車を所有するかしないかは大きなポイントになります。そこで今回は車を維持する場合のコストについてライフプラン相談会の講師ＳＯＮＹ生命のファイナンシャルプランナー藤田氏に聞いてみました！
●年間のコスト ※仮定のシュミレーションになります。
車検にかかる諸費用 約１０万円 （２０万円／２年と仮定）
税金 約４万円 （排気量によって異なります）
駐車場代 約３６万円 （３万円／月と仮定）
任意保険 約１０万円
ガソリン代 約９万円 （７,５００円／月と仮定）
合計約６９万円
年間６０万円～７０万円とのことです。
●さらにずっと車を維持し続けると車の買換費用もかかります。
７年毎に３００万円の車を買うと仮定すると、３５年間で５回買換えることになり、
３００万円×５回＝１,５００万円
３５歳から３５年間車を維持する場合
年間の維持費用と車の購入費用を合わせると、
約６９万円×３５年＋約１,５００万円＝約３,９１５万円
車を維持するって思った以上にコストがかかるんですね。車を所有するかしないかでマンションの購入予算もかわります。『パークスクエア南品川』は京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅下車徒歩1分の駅に近く都心に近い立地ですので、車を所有しない方でも快適に暮らせます！
『青物横丁』 駅前はスーパーやドラッグストア、銀行のＡＴＭ、飲食店、レンタルビデオ屋と日常生活で必要なものが揃っています。特に今回は1階にスーパーマーケットＯＫストア（８：００～２３：００）が出店予定で快適です。加えて以前ブログでもご紹介しましたが飛行機も新幹線にもアクセスの良い点も心強いですよね。老後のため車がなくても生活できるマンションをとお考えのご高齢のご契約者様も多くいらっしゃいます。電車に乗ってどこかにでかけることが億劫でなくなるので休日もアクティブに過ごせます。
☆☆☆「ＳＯＮＹ生命のファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会」 開催！！☆☆☆
◆『ファイナンシャルプランナー相談会』開催 （予約制）
主催：ソニー生命
ファイナンシャルプランナーにマンション購入に伴う賢い家計のやりくりについて相談いただけます。
住宅購入だけではなく、貯蓄、保険の疑問についてもご相談ください。
日時：日時：９月１６日（土）・１７日（日）
午前１０時～午後５時 （個別対応・予約制）
※お一人様１時間程度の個別相談となります。予約制になりますので各イベントご参加希望の方は
マンションギャラリーまでご連絡くださいませ。
TEL：０１２０－１０７－９５７
メール：s-minamishinagawa@stepon.co.jp
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2006年08月17日
『パークスクエア南品川』 ～現場建設レポート第２弾！！～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
みなさんこんにちは、木村です。毎日暑い日が続いていますが、みなさんはいかがお過ごしですか？そろそろ夏休みを満喫している方も多いと思います。夏バテをしないようにしっかり栄養をとって楽しく過ごしてくださいね！さて、毎日暑いですが、『パークスクエア南品川』は着実に建設が進んできております！今回は現地建設レポート第２弾をお伝えしたいと思います。
『パークスクエア南品川』は現在、南棟は１０階部分まで、北棟は７階まで立ち上がってきました！！海をイメージした青と白のコントラストのタイルは、８月の暑い空気を爽やかに感じさせてくれます。また、実際に立ち上がってきた様子を見ると、東側の敷地はかなり広くとっているので、前の建物との距離も広く空いており、上層階はもちろん、下層階でも前の建物を気にせずに過ごせます♪。
『パークスクエア南品川』のシンボルともいえるメインエントランス「アトリウム」もだいぶかたちが見えてきました！前回の建設レポート時には、階段の斜めのラインが見えている程度だった「アトリウム」も、周りに柱が立ち、流線型の「アトリウム」のかたちがわかるようになってきました。ここにエスカレーターと外壁のガラスが入れば、「アトリウム」の完成です♪さらに「アトリウム」内には木々が植えられて、光あふれる緑の空間が、『パークスクエア南品川』の住人たちを迎え入れてくれます。「青物横丁」駅を降りてすぐに広がる光と緑あふれる空間が、自分のマンションのエントランスだなんて素敵ですよね☆今から完成が楽しみですね！
『パークスクエア南品川』では、８月中も通常通り営業しております。ぜひ一度お立ち寄りくださいませ。その際にはぜひ現地もご覧いただければと思っております。みなさまのご来場を心よりお待ち申し上げております。
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2006年08月03日
『パークスクエア南品川』 ～パークスクエア南品川流 夏休みの楽しみ方～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
みなさんこんにちは、木村です。毎日暑くて外に出るのが億劫になってしまう今日この頃ですが、みなさんはいかがお過ごしですか？夏休みに入り、旅行や海水浴や花火大会とイベントが目白押しですね☆さて今回は、もし『パークスクエア南品川』に住んでいたら、夏休みにどういう過ごし方ができるのかシュミレーションしてみたいと思います♪
『パークスクエア南品川』は京浜急行線青物横丁駅徒歩１分（約４０ｍ）、りんかい線品川シーサイド駅徒歩１０分（約７００ｍ）の場所に位置しており、大変利便性の高いマンションです。
徒歩１分の青物横丁駅から品川へは急行利用時２分！東海道・山陽新幹線が停車する西の玄関口品川を利用すれば、博多まで行くことができます。たとえば夏の京都で金閣寺や銀閣寺、清水寺などのお寺めぐりをして、おいしい京料理を堪能するのもいいですよね♪
また、羽田空港へも急行利用で通勤時直通約２０分でアクセスできるので、羽田空港から札幌には約１時間半程度で、ソウルへも約２時間半程度で到着できます。成田空港へも直通電車が出ているので、海外旅行も気軽に楽しめます。『パークスクエア南品川』に住めば、重い荷物を持って何度も電車を乗り換えるなんて面倒はありません！直通電車でアクセスできます！！
一方、そんな遠くまで行くのは大変！という方は、京浜急行線で三浦海岸駅まで行けば、三浦海岸海水浴場まではすぐそこです。水族館と遊園地が一緒に楽しめる八景島シーパラダイスへも金沢八景駅からシーサイドラインに１回乗り換えるだけで気軽に遊びに行けますよ☆また、りんかい線品川シーサイド駅を利用すれば、ディズニーランドへも家から３０分以内に到着！ミッキーと楽しい夏の思い出を作ってはいかがでしょうか？
このように新幹線や飛行機はもちろん、その他各種娯楽施設にもアクセスの良い『パークスクエア南品川』で来年以降の夏をアクティブに楽しく過ごしてみませんか？
『パークスクエア南品川』では、現在先着順にてご案内しております。新幹線や飛行機によく乗り、品川や羽田にアクセスの良い場所でお探しの方、夏休みをアクティブに過ごしたい方、ぜひ一度『パークスクエア南品川』にご来場くださいませ。みなさまのご来場を心よりお待ち申し上げております。
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2006年07月22日
パークスクエア南品川 ～大井町探索☆～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
みなさんこんにちは、木村です。連日３０℃を超える暑い日が続いていますが、みなさんはいかがお過ごしですか？今回は、『パークスクエア南品川』から徒歩１１分（約８４０ｍ）の大井町駅周辺を探検してみました☆
『パークスクエア南品川』から第一京浜を横断し、大井町駅方面に向かう道に旧仙台坂があります。旧仙台坂は、坂の中程から上にかけて仙台藩伊達陸奥守の下屋敷があったことや、坂上に仙台味噌の工場があったためにこの坂名になったといわれており、緑多い歴史ある雰囲気のある坂です。歩道もきれいに整備されていてとても歩きやすく、小さなお子様を連れていても安心して歩けます。
その旧仙台坂をのぼりきるとすぐに駅前商店街です。商店街には、昔ながらの商店のほかラオックス（徒歩１０分/約７４０ｍ）などの大型店舗もあります。レストランやおしゃれなカフェなど飲食店も多いので、お買い物帰りに奥様同士でまったりお茶をして帰るのもいいですよね♪活気あふれる商店街で人通り、車通りもあるので、夜道も賑やかです。。また、商店街には屋根がかかっているので雨の日でも濡れずに歩けます。商店街を抜けるとJR大井町駅東口に到着！！歩きやすい道だったので、とても早く感じました。
さて、大井町の駅前を探検してみると…。
イトーヨーカドー（徒歩１２分/約９５０ｍ）や阪急（徒歩１４分/約１１００ｍ）もあり、多くの奥様がお買い物に来ていてにぎわっていました！このほか、丸井（徒歩１１分/約８４０ｍ）やアトレ（徒歩１１分/約８４０ｍ）などの大きなデパートもあり、多くの衣料品やインテリア雑貨など、おしゃれなお店がいくつも入っています。アトレの１階には成城石井もあるので輸入食材やいろいろな種類のワインやお酒も簡単に手に入ります。おいしそうなケーキ屋、パン屋も軒を連ねており、とてもにぎわっていました。『パークスクエア南品川』の１階部分に入るオーケーストアに加えて、少し歩いて大井町まで行けば何でもそろってしまいますね♪アトレ６階のレストラン街もランチに行ってみたら、おしゃれな奥様たちでにぎわっていました！
『パークスクエア南品川』から大井町駅東口まで、小柄な私がゆっくり歩いても１１分！！本屋から洋服までそろうので、私も仕事帰りに買い物を楽しんで帰ることもあります。『パークスクエア南品川』に住めば大井町も十分生活圏になり、ちょっとしたショッピングもほとんど徒歩圏内で完結します！！もちろん徒歩１分の青物横丁駅を利用すれば品川へもすぐなので、オンもオフも充実した日々を送ることができます。
大井町に遊びに行く際には、ぜひ『パークスクエア南品川』マンションギャラリーにも足を伸ばしてみてください。みなさんのご来場を心よりお待ちしております。
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2006年07月04日
『パークスクエア南品川』 ～雨に濡れない裏技発見！！～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
こんにちは、木村です。梅雨入りしてから毎日じめじめした天気が続いていますが、みなさんは雨の日、どうやって過ごしていますか？わたしは雨の日になるととたんに外出する気が失せてしまって、家の中に閉じこもってしまいます。そんな方におすすめ！『パークスクエア南品川』の雨に濡れない裏技を発見！！今回はこの方法をご紹介したいと思います。
『パークスクエア南品川』の最大の魅力は、なんといっても駅徒歩１分（約４０ｍ）（の立地です！私の家は駅徒歩２０分もあるので、駅に着くころには雨でジーパンがぐしょぐしょになってしまいます。駅徒歩１分の『パークスクエア南品川』に住めば、たとえ傘をささなかったとしても、まずずぶぬれになることはないですよね。
それでも濡れるのではないかと思っている方もご安心ください！とっておきの裏技を発見しました！！青物横丁駅の高架沿いを歩けば、駅から傘をささなくてもほとんど濡れずに家までたどり着けます。駅と直結はしてはいないけれどこの裏技を使えば、雨の日の外出も苦ではなくなりますよね。
また、駅１分でも雨の日に外出するのは面倒…。でも子供を遊ばせたいという方のためにキッズルームもご用意！雨の日でもお子さんを広い空間で遊ばせることができます。
『パークスクエア南品川』は、青物横丁駅徒歩１分というだけでなく、家から品川まで約５分以内に到着できる大変アクセスの良い場所でもあります。みなさん、『パークスクエア南品川』で快適都心ライフを満喫してみませんか？
さて、家の中にいることの多い梅雨の時期だからこそわかる『パークスクエア南品川』の設備の良さもご紹介したいと思います！
夏場や梅雨の時期になると、生ごみの不快なにおいが気になりませんか？そんなときあると便利なのが生ごみディスポーザー☆
また、雨の日には家にいることが多くなると思いますが、ベンツのフロントガラスを製作しているショット社製のガラストップコンロや、カビや隙間の汚れを気にせずに清潔感を保てるカウンターとの一体型洗面ボウルなら、お掃除も楽々♪
雨の日でも洗濯物が乾かせるＴＥＳ式浴室暖房乾燥機なら、浴室内を換気して、カビの発生を防ぐとともに乾燥機能で雨の日の部屋干しもいやなにおいを防いで乾燥できます！充実した設備のある『パークスクエア南品川』で、来年以降の梅雨を乗り越えませんか？
『パークスクエア南品川』では、７月１日（土）より第２期モデルルームグランドオープンいたします。『パークスクエア南品川』で駅１分の良さを実感してみませんか？みなさんのご来場を心よりお待ちしております。
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2006年06月16日
パークスクエア南品川 ～建設レポート第1弾！～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
みなさんこんにちは！6月も半ばを過ぎて、毎日じめじめした天気が続いていますが、みなさんはいかがお過ごしですか？今回は、前回告知したとおり、現地の建設状況をお伝えしたいと思います。
『パークスクエア南品川』は現在、およそ5階部分までが立ち上がってまいりました!実際に立ち上がってきた様子を見てみると、敷地が広く、まわりの建物との距離もあるので、各部屋の日当たりは良いように感じました。外壁部分に貼られた青と白のタイルも、久しぶりに晴れた暖かい初夏の日差しを浴びて、きらきらと光輝いていました。少し離れたビルから望む『パークスクエア南品川』は、青物横丁の新たなシンボルとなることを予感させてくれました。
また、『パークスクエア南品川』の最大の特徴であるメインエントランス『アトリウム』は、エスカレーターの斜めのラインが見えはじめ、エスカレーター部分が徐々にできてきました！（左側の完成予想図と比べてご覧下さい。）このエスカレーターの周りには緑豊かな植栽が植えられ、さらにガラスの壁に囲まれる予定です。そうして完成した『アトリウム』には、光と緑に溢れたぬくもりのある世界が広がることでしょう。『アトリウム』隣のマンション1階部分にできるスーパーマーケット（OKストア）の様子もおぼろげながら見えてきました。
『パークスクエア南品川』では、モデルルームご来場のお客様に随時現地案内会を実施し、物件説明のほか周辺環境のご説明もいたしております。ぜひお気軽にお声がけくださいませ。みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
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2006年06月03日
パークスクエア南品川 都会と下町の融合
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パークスクエア南品川
みなさんこんにちは！五月は気温の変化が激しくぐずついた日が多かったですが、みなさん体調を崩されてはいないでしょうか。今回は、『パークスクエア南品川』の周辺環境を紹介してみたいと思います。
『パークスクエア南品川』の現地は旧東海道に面しています。そのためか品川駅まで急行で３分（通勤時）という都心であるにもかかわらず、ちょっとした下町のような雰囲気が体感できる不思議な町並みです。周辺にはお寺や公園が多数点在し、昔ながらの落ち着いた雰囲気が漂っています。
現地から徒歩３分（約２４０ｍ）の鮫洲公園には、土日になると多くの子供連れの家族が遊びにやってきます。隣には鮫洲綜合運動公園が併設されており、品川区に申請をすれば大きなグラウンドを使うこともできるようです。そのほかにも徒歩１０分（約８００ｍ）の東品川公園をはじめ、徒歩10分圏内に少なくとも7つの公園が点在します。5月26日、27日には商店街でお祭りもあり、地元の人たちで大賑わいでした。都心の利便性と下町の温かさが共存するのがこの町の最大の魅力ではないでしょうか。
ところで、現地の建物も４階くらいまで建ち上がり、外装のタイルも貼られて、なんとなく完成後の姿が想像できるようになってきました！来年の５月が待ち遠しいです。次回には建設現場の写真もご紹介していきたいと思います。お楽しみに！！
『パークスクエア南品川』では、現在、先着順にてご案内しております。ぜひ一度マンションギャラリーにお立ち寄りくださいませ。みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
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2006年05月20日
パークスクエア南品川 ～登録受付開始＆資金相談会開催～
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
こんにちは。今回は第１期登録受付開始と資金相談会のご案内をいたします！『パークスクエア南品川』は４月２９日（土）より第一期モデルルームグランドオープン致しまして、おかげさまでＧＷ中も沢山のお客様にご来場頂き連日賑わいました。そして今週末２０日（土）よりいよいよ第１期（２７戸）の登録受付を開始いたします。
受付期間 ： ５月２０日（土）～５月２７日（土）
受付時間 ：午前１０時～午後６時※最終日は午後５時に締め切ります。
抽選会 ： ５月２７日（土）午後７時～
ご登録に際して必要なもの：お認印 源泉徴収票等の収入証明（平成１６・１７年分）
また、同時に「自分達に合っている返済プランを教えて欲しい！」「今後の金利動向について知りたい！」「住宅購入にあたって老後の資金や保険等ライフプランを相談したい！」という皆様のご要望にお応えいたしまして、『パークスクエア南品川』では２つのイベントを開催いたします。この機会にぜひご来場くださいませ。
◆『中央三井信託銀行 ローン相談会』開催 （予約制）
金利動向・優遇金利について直接銀行の方にご相談いただけます。
日時：５月２０日（土） 午後１時～午後５時
◆『ファイナンシャルプランナー相談会』開催 （予約制）
主催：ソニー生命
ファイナンシャルプランナーにマンション購入に伴う賢い家計のやりくりについて相談いただけます。
住宅購入だけではなく、貯蓄、保険の疑問についてもご相談ください。
日時：５月２７日（土） 午前１０時～午後４時
※お一人様１時間程度の個別相談となります。予約制になりますので各イベントご参加希望の方は
マンションギャラリーまでご連絡くださいませ。
TEL：０１２０－１０７－９５７
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2006年04月29日
パークスクエア南品川 いよいよモデルルームオープン！
東京２３区：品川区 ＞
パークスクエア南品川
はじめまして。「パークスクエア南品川」の原田、奥田、木村と申します。これから「パークスクエア南品川」の魅力をたっぷりお伝えしていきますので宜しくお願いいたします。
「パークスクエア南品川」は京浜急行電鉄「品川」駅から急行・特急を利用し僅か１駅・３分（通勤時）、そして最寄りの「青物横丁」駅から徒歩１分（約４０ｍ）と緑と陽光溢れる生活と都心ライフを満喫できる便利な立地に誕生する地上１６階建て１９２戸のマンションです。
青物横丁駅周辺は旧東海道「南品川宿」の一角に位置します。品川宿は東海道五十三次の第一番目の宿場で今も江戸時代と同じ道幅で旧東海道は続いています。お寺が多く緑も豊かで都心だということを忘れそうになるくらいゆったりとした風情を感じる温かい街並みです。
都心駅前生活を満喫しながらも歴史のある温かい街並みでの暮らしを実現することのできる「パークスクエア南品川」に今後ぜひご期待くださいませ。今週末２９日（土）より「パークスクエア南品川」はいよいよ第１期モデルルームオープンいたします。ゴールデンウィーク中に現地周辺を散策しながらマンションギャラリーへご来場いただければと思っております。皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。